CALEIDO INICIA LAS OBRAS PARA CONSTRUCCIÓN DE SU ESTRUCTURA

Caleido inicia las obras para la construcción de su estructura


  • Tras la resolución del concurso de adjudicación de la construcción principal (core&Shell), convocado el pasado mes de septiembre, OHL ha comenzado las obras de este proyecto para su puesta en funcionamiento a partir del último trimestre de 2020
  • El complejo urbanístico albergará dos partners de lujo: el Instituto de Empresa (IE), y el Grupo Quirón Salud
  • La inversión total de CALEIDO se estima en 300 millones de euros. Durante su construcción generará 864 empleos en Madrid y 1.559 en la totalidad de esta Comunidad

CALEIDO, el nuevo y ambicioso proyecto inmobiliario de la capital ha adjudicado sus obras a la constructora OHL. Este innovador complejo está ubicado en el Distrito Financiero Cuatro Torres y ha sido diseñado por el estudio Fenwick & Iribarren, en coautoría con Serrano Suñer. El proyecto es fruto de la unión de la iniciativa privada con la pública.

El objeto del concurso ha sido la presentación de ofertas para la realización de la estructura y arquitectura de CALEIDO. Con la resolución del mismo, la constructora OHL que ya ha iniciado las obras de construcción se compromete a su puesta en funcionamiento a partir del último trimestre de 2020. Todo el proceso ha sido auditado por la empresa TYPSA en base a los criterios solicitados en el pliego de condiciones.

El inicio del proceso tuvo lugar en septiembre de 2017 y durante tres meses, las 3 empresas invitadas que cumplían los requisitos de “solvencia técnica y económica” exigidos, pudieron presentar su oferta final. Los interesados han tenido que indicar la viabilidad de sus propuestas para desarrollar los trabajos de ejecución de la estructura, acabados, ingeniería, instalaciones eléctricas, etc.

Desde el pasado mes de mayo se han llevado a cabo las obras de demolición y cimentación de CALEIDO. Estos trabajos bajo tierra han sido el primer gran paso para el acondicionamiento de los forjados preexistentes en el terreno ejecutados para el anterior proyecto, y sobre el que se levantará el inmueble que consta de una superficie de 33.326 metros cuadrados. Ahora, tras la resolución de este concurso, las obras empiezan a ser más visibles para los viandantes de la zona norte de Madrid.

Los terrenos, propiedad del Ayuntamiento de Madrid, han sido cedidos a CALEIDO mediante un derecho de superficie para la construcción y explotación del proyecto durante los próximos 75 años, con un canon anual de 4 millones de euros.

La inversión total de CALEIDO se estima en 300 millones de euros. Durante su construcción generará 864 empleos en Madrid y 1.559 en la totalidad de esta Comunidad. Estas cifras se incrementarán en sus 75 años de explotación, ya que está previsto alcanzar los 2.092 puestos de trabajo a nivel local, y 3.992 a nivel regional. Respecto a su contribución al PIB será de 53,8 millones de Euros en Madrid en el período de ejecución de las obras y de 30,9 millones de Euros en la región. Una vez finalizadas y con su puesta en marcha esta contribución aumentará en su explotación a 274 millones de euros en Madrid y 71 millones en su Comunidad.

En las próximas semanas se publicará el informe elaborado por PwC sobre el impacto económico del proyecto en la ciudad de Madrid.

Fuente: Inmobiliaria Espacio

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